Schoutsakker 10 A

Omschrijving

Veilig en privé wonen aan het einde van een doodlopende straat. Waar rust en natuur samen komen ligt deze vrijstaande villa met carport op een royaal perceel van 637 m2 eigen grond, deze levensloopbestendige woning is goed onderhouden en van alle gemakken voorzien!

Wellicht biedt deze woning u een geweldige kans om uw eigen droom te realiseren en van de weidsheid, rust en natuur te genieten.

De villa (semibungalow) is gelegen in het prachtige duindorp Schoorl met rondom privacy. Direct gelegen tegen een uniek natuurgebied van bossen en duinen en op 10 minuten fietsen van het strand. Rustig gelegen met het centrum van Schoorl op loopafstand met alle voorzieningen aanwezig!

We vertellen u graag meer tijdens een rondleiding. Benieuwd of deze woning wat voor u is? Neem dan gerust contact op en mail ons voor een bezichtiging!

Begane grond:
Ruime entree met garderobe, speelse woonkamer met schuifpui en toegang tot de voortuin en een deur naar de zijtuin, toilet met fonteintje, kantoor, deze ruimte kan ook ideaal gebruikt worden als een slaapkamer op de begane grond, schoonheidssalon, kapsalon, praktijk of dus een kantoor voor ander werk aan huis, en aangrenzend de badkamer met douche/bidet en ruime douche. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Via de keuken heeft u directe toegang tot de bijkeuken met cv-installatie en wasmachine-opstelling. Aansluitend de ruime berging voor o.a. de fietsen. Via een vaste trap komt u op de vliering. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en is drempelloos.

De lange oprit en carport biedt plaats om meerdere auto's te parkeren.

De tuin rondom is fraai aangelegd. Door de diverse gezellige zitjes kunt u altijd heerlijk van de zon genieten.

Verdieping:
Ruime overloop met daarop uitkomend een drietal slaapkamers, tweede badkamer met douche en een separaat douche/toilet.
De grote slaapkamer is gesitueerd aan de voorkant en heeft veel bergruimte. Verder twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning, waarvan één toegang geeft tot de vliering middels een vlizotrap. Ook deze slaapkamers bieden veel bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
De kavel en de wijk Schoutsakker ligt op zand, u heeft dus geen last van water of modder overlast;
Het perceel ligt op 4 meter boven NAP (het zal dus nooit overstromen;
Isolatie: dak, muren en vloer zijn geïsoleerd, de beglazing is in 2018 vervangen door HR glas (op de voordeur na);
De woning wordt beneden verwarmd middels vloerverwarming beneden in combinatie met radiatoren, boven met radiatoren;
Er is een houtkachel aanwezig met in 2018 vernieuwde binnenwand van de schoorsteen;
Cv-ketel 2012;
Schilderwerk buitenzijde 2020;
De weidegrond voor het huis heeft bestemming groen,
Levensloopbestendige woning op een prachtige locatie nabij de duinen en de kust
4 slaapkamers en 2 badkamers
Op loopafstand van winkelvoorzieningen, lagere school en bos- en duingebied
Veilig en privé wonen aan eindig straatje
Extra's zoals automatische zonwering, airconditioning
Bronbemaling aanwezig om de tuin te besproeien met grondwater;
Aanvaarding in overleg.

Wij kunnen u nog meer vertellen, echter liever laten we het u met eigen ogen zien!
Interesse gewekt? U bent van harte welkom!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 885.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.822,37 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 152 m² Woonkameroppervlakte 77 m² Perceeloppervlakte 637 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 618 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafels, Toilet, 2 Douches Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 25-10-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel uit 2012, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, carport en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schoorl Sectie C Perceelnummer 3014 Oppervlakte 620 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Schoorl Sectie C Perceelnummer 3013 Oppervlakte 17 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties